نهج جديد لتسويق المنازل في الضواحي
يبذل المتخصصون في مجال العقارات قصارى جهدهم لمواكبة ذلك من أجل بيع المنازل. لا يزال العديد من المشترين يريدون منزلًا كبيرًا في حي غير مزدحم ، خاصة إذا كان لديهم عائلة ، ولكن هناك شروط مرتبطة الآن. تعد التنقلات الطويلة إلى المدينة بمثابة كسر للصفقات الآن أكثر من أي وقت مضى ، كما أن المناطق التي لا يوجد بها مجتمع أعمال قريب أو بنية تحتية للحدائق أو تخطيط مقاوم للمستقبل تولد اهتمامًا أقل. يجب على السماسرة الذين يعملون في الضواحي الآن أن يتعلموا تحديد وتسويق النمو الذكي ، ونمط الحياة الشامل ، بالإضافة إلى المثل القديمة للراحة والخصوصية.

جعلت أسعار الغاز المرتفعة من التنقل في الضواحي عملية بيع صعبة ، لكن خطوط السكك الحديدية هي حل رخيص في العديد من مناطق المترو. قامت المدن التي لديها قضبان ركاب طويلة الأمد بتحديث طرقها لاستيعاب النمو ، في حين أن المدن التي توسعت بسرعة خلال منتصف القرن العشرين تبني خطوط نقل جديدة.

أحد الأمثلة على مركز كبير به خط ركاب أحدث هو فانكوفر ، كولومبيا البريطانية ، كندا ، حيث تم افتتاح خط واسع يسمى West Coast Express في عام 1995. منطقة مثل ضواحي نيوجيرسي تقدم خطوط سكك حديدية راسخة للركاب ، ولكن هنا أيضًا الطرق التقليدية يتم تعزيزها بواسطة طرق جديدة ، مثل خط موريستاون الذي يمتد لمسافة 40 ميلاً بين هوبوكين وهاكتستاون. يمكن لوكلاء العقارات الذين يعرفون طرق السكك الحديدية في منطقتهم ، ويبقون على اطلاع بخطط التطوير ، مساعدة المزيد من المشترين في العثور على منزل في الضواحي يناسب احتياجاتهم.

جلبت صناعات التكنولوجيا الحيوية عالية التقنية زاوية تسويق أخرى إلى السوق المحلية في الضواحي في السنوات الأخيرة. تعمل العديد من الشركات في هذه القطاعات سريعة التوسع في ضواحي مناطق المترو الكبيرة ، حيث يمكنهم تطوير حرم جامعي كبير ومنشآت بحثية توظف الآلاف. يمكن لمتخصصي التكنولوجيا العالية والتكنولوجيا الحيوية العيش في أحياء منخفضة الكثافة ، وتجنب التنقلات الطويلة تمامًا ، إذا وجدوا منزلًا بالقرب من الحرم الجامعي. سيجد السماسرة الحساسون لسوق التكنولوجيا الفائقة سهولة استيعاب عمليات البحث عن المنازل هذه.

يمكن أن تشمل زوايا التسويق الجديدة الأخرى للعقارات في الضواحي مناطق تعليمية عالية الجودة ، وأنظمة حدائق ، وتخطيط محسن بين البلديات ، وساحات تسوق خارجية ، وأسعار منازل أرخص ، ومخزون منزل جديد أكبر. إن معرفة ما يجعل هذه المناطق جذابة للمشترين سيساعد المتخصصين في العقارات على إبرام المزيد من الصفقات ، وتعزيز النمو الذكي في المكان الذي يعيشون فيه.